Hallo! Hast du dich auch schon mal gefragt, was du als Mieter im Keller lagern darfst und was nicht? Wir haben uns da mal genauer angeschaut und möchten dir heute die Antworten geben. Lass uns gemeinsam schauen, was du in deinem Keller lagern darfst.
Das kommt ganz auf die Vereinbarungen zwischen Dir und Deinem Vermieter an. In der Regel ist es jedoch erlaubt, alles zu lagern, solange es nicht illegal ist und nicht die Struktur des Gebäudes gefährdet. Auch sollte es nichts sein, was ein großes Ungeziefer anzieht. Wenn Du Zweifel hast, frag am besten Deinen Vermieter.
Lagerung von Farben, Lacken und Flüssigkeiten: So verhinderst Du einen Unfall
Neues Jahr, neue Vorsätze! Für viele gehört dazu, dass sie ihre Wände neu streichen. Aber bevor es so weit ist, lagern Farben, Lacke und entzündbare Flüssigkeiten gerne mal im Keller. Es ist wichtig, dass Du auf einige Dinge achtest, damit sich kein Unfall ereignet. Stelle die Farben und Lacke an einen trockenen Ort, an dem sie nicht direkter Sonneneinstrahlung ausgesetzt sind. Außerdem ist es wichtig, dass Du sie weit genug vom Wohnzimmer, Küche und einem anderen Ort, an dem ein offenes Feuer entstehen könnte, entfernt hältst. So verhinderst Du, dass sich ein Brand entzündet. Eine weitere wichtige Regel: Nicht in den Farbkanister schauen, wenn er in der Nähe einer offenen Flamme steht. Dadurch kann es zu einer gefährlichen Verpuffung kommen. Achte also auf diese Punkte, wenn Du Farben, Lacke und entzündbare Flüssigkeiten im Keller lagern möchtest!
Kühltruhe im Kellerabteil: Darf dir dein Vermieter verbieten?
Klar ist, dass du ganz genau wissen musst, was du in deinem eigenen Kellerabteil darfst und was nicht. Versteht man unter einem triftigen Grund zum Beispiel, dass keine ausreichenden Elektroinstallationen vorhanden sind, dann kann dir dein Vermieter das Aufstellen einer Kühltruhe nicht verbieten. Natürlich musst du den Strom für die Kühltruhe selbst bezahlen, aber das ist ja wohl das kleinste Problem. Also: Wenn du dir eine Kühltruhe anschaffen möchtest und die Elektroinstallationen in deinem Kellerabteil ausreichend sind, dann kann dir dein Vermieter nichts verbieten.
Vorteile des Lagerungs-Kellers: Schütze Deine Kleidung vor Wärme
Gerade im Keller herrschen eher niedrige Temperaturen, was sich als sehr vorteilhaft für die Kleidung erweist. Denn Wärme kann dazu führen, dass Deine Kleider brüchig und spröde werden. Wenn Du Deine Kleidung im Keller lagern kannst, hast Du zudem einen zusätzlichen Stauraum in Deinem Kleiderschrank oder in Deiner Wohnung. Aber achte darauf, dass der Raum trocken ist und regelmäßig gelüftet wird, um Schimmelbildung zu vermeiden. Denn gerade bei niedrigen Temperaturen ist eine zu hohe Feuchtigkeit schädlich für Deine Kleidung.
Schuhlagerung: Trocken und Kühl für Optimalen Schutz
Du solltest auf keinen Fall deine Schuhe in den Keller oder in einem anderen feuchten Raum lagern. Die Kälte kann das Material der Schuhe angreifen und somit die Passform oder Robustheit beeinträchtigen. Wähle stattdessen einen trockenen und kühlen Raum. Vermeide es außerdem, deine Schuhe an einem heißen Ort zu lassen, beispielsweise im Auto oder auf dem Balkon in der prallen Sonne. Denn die Wärme kann ebenfalls die Qualität der Schuhe schädigen. Achte also darauf, dass deine Schuhe immer trocken und kühl gelagert werden.
Vakuumbeutel: Platzsparend und einfach Bettwäsche lagern
Du fragst Dich, wohin mit der Bettwäsche, die Du nicht benötigst? Warum nicht in einem Vakuumbeutel lagern? Dies ist nicht nur platzsparend, sondern auch einfach. Alles, was Du dafür brauchst, ist ein Vakuumbeutel und einen Staubsauger. Pack einfach die Bettwäsche hinein und sauge die Luft ab. Damit hast Du schon einen großen Teil des Platzbedarfs gespart. Am besten verstaust Du die Bettwäsche an einem trockenen Ort, zum Beispiel unter dem Bett, auf dem Dachboden oder im Keller. So ist sichergestellt, dass sie keiner Feuchtigkeit ausgesetzt wird.
Winterkleidung richtig aufbewahren: Tipps für Schrank & Co.
Du hast deine Sommerkleidung gerade in den Schrank geräumt? Du musst jetzt nicht gleich zur Wintersaison übergehen, aber es kann nicht schaden, deine Winterkleidung schon mal zu sortieren. Am besten ist es, wenn du dir einen separaten Schrank im Schlafzimmer oder im Gang reservierst, um deine Winterkleidung unterzubringen. So musst du sie nicht jedes Mal suchen, wenn du sie brauchst. Allerdings ist es auch wichtig, dass du deine Winterkleidung nicht nur im Schrank, sondern auch an einem lichtgeschützten Ort aufbewahrst. Wenn du über keinen extra Schrank verfügst, kannst du deine Winterkleidung auch auf dem Dachboden oder im Keller lagern, jedoch nur, wenn der Raum absolut trocken ist und keine zu großen Temperaturschwankungen aufweist. Achte also unbedingt darauf, dass deine Winterkleidung gut geschützt und sauber aufbewahrt wird.
Kofferhülle schützt vor Staub & Schmutz – nicht geeignet zum Transport
Du willst deinen alten Koffer vor Staub und Schmutz schützen? Dann ist eine Kofferhülle genau das Richtige für dich. Diese ist nämlich völlig untauglich für den Transport. Zwar ist sie meist aus robustem Material gefertigt, das nicht nur vor Staub und Schmutz schützt, sondern auch langlebig und reißfest ist. Aber laut Herstellerangabe ist die Kofferhülle nur dazu gedacht, Koffer im Keller oder auf dem Dachboden aufzubewahren. Falls du also deinen Koffer transportieren willst, musst du ihn entweder ohne Hülle oder aber mit einem extra geeigneten Kofferschutz zur Reise mitnehmen.
Strom entnehmen: Vermieterpflicht und Sicherheitsvorschriften
Du hast eine Wohnung gemietet und möchtest Strom entnehmen. Der Vermieter hat die Pflicht, dir die Möglichkeit zu geben, Strom zu beziehen. Wenn du eine frei zugängliche Steckdose im Keller deiner Wohnung findest, kannst du davon ausgehen, dass du zur Entnahme von Strom berechtigt bist. Allerdings musst du sicherstellen, dass du die dafür erforderlichen Sicherheitsvorschriften einhältst und nur über ein Elektrokabel mit einer geeigneten Leistung entnimmst. Wenn du unsicher bist, ob die Steckdose ausreichend ist, kannst du dich auch jederzeit an deinen Vermieter wenden. Der wird dir sicher gerne weiterhelfen.
Was kannst du in deinem Keller lagern? Tipps für sicheres Einräumen
Du hast einen Keller und überlegst, was du darin lagern kannst? Nicht alles ist dafür geeignet. Vorräte, alte Möbel, Teppiche und Werkzeuge können dort problemlos gelagert werden. Leichtentzündliche Güter wie Benzin solltest du aber lieber woanders unterbringen. Diese können leicht Feuer fangen und das Risiko eines Brandes ist zu groß. Um die Güter zu schützen, ist es zudem sinnvoll, ein Regal aufzustellen, in dem du die Dinge staubfrei lagern kannst. Sorge außerdem dafür, dass du die Dinge nicht zu eng zusammenstellst, damit du im Notfall leichter daran herankommst.
Keller als Schlafraum: Ist das erlaubt?
Du denkst darüber nach, deinen Keller als Schlafraum zu nutzen? Das ist zwar verlockend, aber leider nutzungsrechtlich in den meisten Fällen nicht erlaubt. Die meisten Keller haben keine Fenster und sind nicht ausreichend isoliert, wodurch sie oftmals nicht den aktuellen Brandschutzvorschriften entsprechen. Obwohl ein Keller sehr gemütlich sein kann, ist er als Wohn- oder Schlafräum eher ungeeignet. Wenn du deinen Keller trotzdem als Schlafraum nutzen möchtest, solltest du zuerst deine Gemeinde über die städtischen Vorschriften in dem Bereich informieren und dich über die Anforderungen an einen sicheren und wohnlichen Keller informieren.
Miete eine Wohnung mit Keller, Garage, Dachboden, Garten – DMB garantiert!
Du hast eine Wohnung gemietet, die vielleicht sogar einen Kellerraum, einen Dachboden, eine Garage oder einen Garten enthält. Aufgrund der Regelungen des Deutschen Mieterbundes (DMB) darf der Vermieter keines dieser angemieteten Räume einzeln kündigen, sondern nur die Wohnung als Ganzes. Solltest du also in den Genuss solcher Räume gekommen sein, kannst du dir sicher sein, dass sie auch weiterhin zu deiner Wohnung gehören, solange du die Miete pünktlich bezahlst.
Der Keller als Standort für den Tiefkühlschrank
Der Keller ist in der Regel eine gute Wahl, wenn es um den Standort eines Tiefkühlschranks geht. Hier herrschen normalerweise kühlere Temperaturen als in anderen Räumen wie z.B. im Wohnzimmer oder in der Küche, die geheizt werden. Dadurch muss das Kühlgerät weniger Energie aufwenden, um die gewünschte Temperatur zu erreichen. Da es schwierig ist, die Temperatur in einem Raum konstant zu halten, ist es ratsam, den Tiefkühlschrank in einem Raum mit weniger Temperaturschwankungen aufzustellen. Dies trifft in der Regel auf den Keller zu. Um eine optimale Kühlleistung zu erzielen, sollte der Keller aber gut belüftet und ausreichend beleuchtet sein.
Möbel vor Schimmel und Stockflecken schützen – Tipps
Du solltest deine Möbel nicht einfach im Keller oder der Garage lagern. In diesen Räumen ist es oft feucht und schimmelig, was zu Stock- und Schimmelflecken an deinen Möbeln führen kann. Auch das Holz der Möbel kann stark darunter leiden, es kann sich verziehen oder Schäden an den Möbelfüßen anrichten. Deshalb ist es am besten, die Möbel an einem trockenen Ort im Haus aufzubewahren. Wenn du einen Raum hast, der nicht oft genutzt wird, kannst du ihn als Lagerraum nutzen. Achte darauf, die Möbel nicht direkt an einer Heizung oder in der Nähe eines Fensters zu platzieren, da die Wärme und Feuchtigkeit dort zu Schäden an deinen Möbeln führen kann. Um deine Möbel zu schützen, kannst du sie auch in Decken einwickeln oder in spezielle Möbelhüllen stecken. So kannst du sicher sein, dass du lange Freude an deinen Möbeln hast.
Bücher und Zeitschriften im Keller lagern: Tipps & Tricks
Wenn du Bücher und Zeitschriften im Keller lagern möchtest, gibt es ein paar Dinge, die du beachten solltest. Am wichtigsten ist, dass die Luftfeuchtigkeit zwischen 35 und 50 Prozent liegen sollte. Außerdem ist es ratsam, die Raumtemperatur bei ca. 15-20 Grad zu halten. Damit die Bücher und Zeitschriften nicht zu Staub werden, empfiehlt es sich, sie in geschlossenen Kunststoffboxen aufzubewahren. So schützt du sie vor Staub, Schimmel und unangenehmen Gerüchen. Es ist auch wichtig, dass du die Sachen alle paar Monate durchschaust, damit du sehen kannst, ob der Zustand der Bücher und Zeitschriften noch okay ist.
Vermieter Vorschriften: Was ist Dir erlaubt?
Du fragst Dich, was Dein Vermieter Dir vorschreiben darf? Natürlich gibt es eine allgemeine Hausordnung, doch der Vermieter kann diese einseitig ändern. Allerdings sind nur Regeln rechtswirksam, die Dich zu einem fürsorglichen Umgang mit der Mietsache verpflichten. Hierzu zählt zum Beispiel, dass Du den Mietvertrag einhältst, die Räumlichkeiten sauber und ordentlich hältst oder keine lauten Partys veranstaltest. Auch dürfen Deine Mitbewohner nicht einfach so eingeladen werden.
Keller in der Wohnung? Richte Dir Deinen Hobbyraum ein!
Du hast einen Keller in Deiner Wohnung? Das ist ja super! Mit dem Keller kannst Du machen, was Du möchtest – solange es nicht die anderen Mieter stört. Richte Dir doch einen Hobbyraum oder ein Arbeitszimmer ein. Vielleicht möchtest Du Dir auch eine kleine Werkstatt einrichten und Dinge basteln? Aber bitte, achte darauf, dass Deine Mitmieter nicht durch Dauerhämmern oder ähnliche Geräusche gestört werden. Nutze Deinen Keller also möglichst leise!
Vermieter darf nicht einfach in Wohnung kommen
Du fragst dich, ob dein Vermieter in deine Wohnung kommen darf? Prinzipiell gilt, dass er dies nicht einfach so machen kann. Es gibt kein gesetzliches Besichtigungsrecht, das dem Vermieter zusteht. Er darf die Wohnung ohne deine Zustimmung nur in absoluten Notfällen betreten, z.B. bei Wohnungsbränden oder Rohrbrüchen. In allen anderen Fällen muss er deine Zustimmung einholen, bevor er die Wohnung betritt. Du hast das Recht, den Eintritt zu verweigern, wenn du nicht möchtest, dass er kommt. Bedenke jedoch, dass du in manchen Situationen verpflichtet sein könntest, deinem Vermieter den Zutritt zu gewähren.
Rechte und Pflichten: Dein Vermieter muss Instandhaltungsarbeiten durchführen
Du hast ein Recht darauf, dass Dein Vermieter alle notwendigen Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Deinem Mietobjekt durchführt. Das bedeutet, dass Du als Mieter die Arbeiten nicht behindern oder verhindern darfst und damit einhergehende Dinge wie Lärm, Schmutz, Erschütterungen sowie das Abschalten von Strom, Wasser oder Heizung ertragen musst. Wenn dein Vermieter beabsichtigt, größere Instandhaltungsmaßnahmen durchzuführen, solltest Du vorher informiert werden. Dann hast Du die Möglichkeit, Dich auf die bevorstehenden Arbeiten und die damit einhergehenden Unannehmlichkeiten einzustellen. Wenn Dein Vermieter dies nicht tut, kannst Du ihn auf das Gesetz hinweisen und ihn dazu auffordern, dies nachzuholen.
Mieterrechte: Unerwünschte Gegenstände aus Keller entfernen
Du musst als Mieter nicht alles akzeptieren, was sich in deinem gemieteten Kellerraum befindet. Es kann sein, dass dein Vermieter dort alte Möbel, rostige Fahrräder, leere Kartons oder andere Gegenstände gelagert hat. Wenn du das nicht möchtest, kannst du deinen Vermieter auffordern, all diese Dinge zu entfernen. Eventuell musst du ihm dafür eine Gebühr bezahlen, aber du hast das Recht, deinen Kellerraum sauber und ordentlich zu halten. Denke also daran, dein Recht einzufordern und sprich mit deinem Vermieter, wenn du unerwünschte Gegenstände entfernen lassen möchtest!
Vermieter-Recht: Kellerräume öffnen & Gegenstände herausräumen
Du als Vermieter hast das Recht, in Kellerräumen zu kommen, die du keinem Mieter zugewiesen hast und auch nicht als solche gekennzeichnet sind. Du darfst diese Räume auch öffnen und alles herausräumen, was sich darin befindet. Voraussetzung hierfür ist, dass du dem Mieter vorher eine angemessene Frist zu Setzung eines Termins, zur Übergabe der Gegenstände, gesetzt hast. Andernfalls kann der Mieter eine Entschädigung verlangen. Wenn du also Räume zu diesem Zweck öffnen möchtest, solltest du immer zuerst die Kommunikation mit den zugehörigen Mieter suchen.
Schlussworte
Du darfst im Keller alles lagern, was nicht gegen das Mietrecht verstößt. Dazu gehören Dinge wie Möbel, Kisten mit Kleidung, Kisten mit Dekorationsgegenständen und ähnliches. Es ist jedoch ratsam, vor dem Einlagern zu überprüfen, ob es sich um Gegenstände handelt, die nicht gegen das Mietrecht verstoßen. Zum Beispiel solltest du nichts lagern, was leicht entzündlich ist oder gegen die Gesundheits- oder Brandschutzvorschriften verstößt. Außerdem solltest du nichts lagern, das andere Mieter stören oder gefährden könnte.
Du solltest als Mieter immer vorher mit deinem Vermieter sprechen, bevor du etwas im Keller lagern möchtest. Es ist wichtig, die Regeln zu kennen, um Konflikte zu vermeiden. So kannst du sichergehen, dass du nicht etwas lagern darfst, was nicht erlaubt ist.
